부동산 거래시 수수료 계산법

부동산 중개업자의 권유에 못이겨 중개수수료를 규정요금보다 초과하여 약속하였을 경우 반드시 약속한 대로 지불할 의무가 있는지?

부동산중개업자의 농간으로 속아서 피해를 입었을 때에는 사기죄로 고소할 수도 있고 부당이득반환청구소송을 제기할 수 있으나 일단 그런 사실을 알고 중개료를 지불한 경우에는 법률상 임의변제가 되므로 사후 구제방법은 없다. 따라서 거래자 스스로 과욕에 사로잡히는 일 없이 합리적으로 거래에 임하는 신중한 자세가 요망된다

거래금액 6억원 미만 매매/교환(임대차등은 3억원 미만)의 경우
	용 도 지 역 거래금액 요율상환 한도액 매 매 ㆍ 교 환 5천만원 미만 1000분의 6 250,000원 5천만원 이상 2억원 미만 1000분의 5 800,000원 2억원 이상 6억원 미만 1000분의 4 - 임대차 등 5천만원 미만 1000분의 5 200,000원 5천만원 이상 1억원 미만 1000분의 4 300,000원 1억원 이상 3억원 미만 1000분의 3 -
ㆍ	거래금액 6억원 이상 매매ㆍ교환(임대차 등은 3억원 이상)의 경우
	- 매매ㆍ교환 : 거래금액의 1000분의 9 이내
	- 임대차등 : 거래금액의 1000분의 8 이내
ㆍ	월세임대차 수수료 산정
	- 임대차 거래금액 : 보증금 +월단위 차임액× 100
	- 임대차 거래금액이 5천만원 미만인 경우 : 보증금 + 월단위 차임액× 70